家居賣場減租下的家居生存哲學，同舟共濟方可共渡難關

瀏覽量: 1367 日期: 2022-09-28 14:39:19 作者: admin 來源: 家居建材圈子

近日，富森美在9月19日發(fā)布公告實行減租，為商戶減輕壓力共同渡過難關。而此前，紅星美凱龍也曾在8月26日發(fā)布公告，對家居賣場內(nèi)部商戶予以減租。在疫情時有反復、家居行業(yè)發(fā)展趨于穩(wěn)定的當下，這樣的減租讓利實屬需要勇氣。

事實上，家居賣場減租已不是什么“新鮮事”。自疫情發(fā)生以來，實體零售業(yè)營收銳減，租金壓力讓不少商家難以為繼。關鍵時刻，各大家居賣場企業(yè)紛紛出臺減租政策，共度時艱，為商戶雪中送炭。

家居賣場減租力度如何呢？

成都疫情高溫雙重壓力下，富森美成都商場宣布減租一億！

2022年9月19日，成都富森美家居股份有限公司發(fā)布公告稱，為切實履行社會責任，扶持商戶經(jīng)營和發(fā)展，擬減免富森美成都各自營商場/市場商戶的商鋪租金及服務費。富森美表示，本次減免預計影響公司2022年營業(yè)收入（租金及服務費總金額）不超過1億元。

紅星美凱龍重磅宣布減租五億

2022年8月26日晚間，紅星美凱龍發(fā)布關于減免自營商場商戶租金及管理費相關事宜的公告。

紅星美凱龍表示，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業(yè)收入的累計影響不超過人民幣5億元，占2021年經(jīng)審計的營業(yè)收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費總金額預計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過人民幣3.5億元，占2021年經(jīng)審計的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

一定時間內(nèi)的租金減免，

對于賣場和商家來講有哪些意義？

對賣場而言：

一方面，保障了賣場商戶的存續(xù)及長期發(fā)展，穩(wěn)定了商場的租金營收。另一方面，作為家居賣場，愿意主動降低自己可獲得的收入，與商戶共同抵御外部沖擊，充分表現(xiàn)了頭部品牌的精神，樹立起了良好的企業(yè)形象，有利于吸引商戶入駐提升入駐率。

對商戶而言：

一是減少經(jīng)營成本，可以把這筆錢用到獲客、員工培訓、客戶服務等方面，提升業(yè)績；

二是有助于提振士氣，傳遞一種積極的信號，戰(zhàn)勝特殊時期的困難。

家居賣場大氣減租的舉措，

是疫情下他們發(fā)展形勢向好“錢多”嗎？

恰恰相反！

從近期家居賣場披露的2022年半年報可以看到，家居賣場的營收與凈利潤因疫情等原因均有不同程度的下滑：

上半年，紅星美凱龍實現(xiàn)營收69.57億元，同比下降7.28%。凈利潤實現(xiàn)收入10.25億，同比下滑32.1%；富森美上半年營收為7.89億，同比增長6.35%。凈利潤4.63億，同比增長0.63%。

為何家居賣場在自身發(fā)展困境的形勢下

逆向而行做出減租的舉措？

當前家居賣場的主要收入仍是來自于賣場收租，只有賣場入駐商戶越多，商戶發(fā)展得越好才能支持賣場實現(xiàn)穩(wěn)定營收長期發(fā)展。

家居賣場和商戶之間逐步形成一種“捆綁式”關系，商戶通過服務和產(chǎn)品吸引客戶，助力賣場引流；家居賣場持續(xù)鞏固自身在消費者心中的地位，助力商戶銷售。

只有商戶持續(xù)發(fā)展，家居賣場才能持續(xù)繁榮，幫助商戶渡過疫情難關就是幫助家居賣場自己。

此時的一點“損失”能換取商戶的信任，同時保證困境之下共存發(fā)展無疑是值得的。只有與商戶齊心協(xié)力互惠互利，家居賣場才能取得長足的發(fā)展。

結(jié)語：

疫情反復，房地產(chǎn)動力不足，線下家居賣場承受重壓。行業(yè)在變，消費者需求在變，賣場轉(zhuǎn)型更加迫切，如何通過更多新業(yè)務形態(tài)反哺線下市場，創(chuàng)造新的價值壁壘，是所有家居賣場們都要跨越的。我們相信，會有越來越多的頭部力量，參與到創(chuàng)造、貢獻與收獲的經(jīng)濟生態(tài)中。